506Brokers Real Estate in Costa Rica
Cliente:
506Brokers
Plan:
Portafolio
Cliente desde:
Septiembre 2026
Ubicación:
Santa Ana, San José
Una Propiedad de $700,000 Vendida en Menos de Dos Semanas
506Brokers es una correduría de bienes raíces con sede en Santa Ana que trabaja de la mano con desarrolladores y con propiedades de reventa en Escazú, Santa Ana y La Sabana. Su inventario va desde apartamentos de inversión hasta casas y penthouses de alto nivel, y cada propiedad tiene un comprador distinto. En el oeste de San José cada anuncio pelea el mismo feed contra decenas de corredores, desarrolladores y portales inmobiliarios a la vez, así que tiene que vender en los primeros segundos o se pierde.
Antes de AdEstate, todas las propiedades compartían una sola campaña, con creativos cuadrados sin gancho, y los leads llegaban a WhatsApp sin decir por cuál propiedad escribían. Separamos cada propiedad en su propia campaña en Meta Ads, con su propia audiencia según el ángulo de venta, vivienda propia o inversión, y dos videos verticales por propiedad con guion y gancho propios, producidos por nuestro equipo. Cada anuncio abre una conversación directa por WhatsApp con el asesor a cargo de esa propiedad y lleva un código de referencia propio, así el equipo sabe exactamente qué anuncio trajo a cada comprador.
Con el Plan Portafolio y apenas $196.91 de pauta total en Meta, una propiedad de $700,000 se vendió en menos de dos semanas. La inversión publicitaria representó menos del 0.03% del precio de venta: por cada dólar invertido en anuncios se vendieron más de $3,500 en propiedad.
Lo Que Cambió
506Brokers pasó de tener todas sus propiedades peleando el mismo presupuesto dentro de una sola campaña a tener cada propiedad con su propia campaña, su audiencia y sus videos, medida por separado. El equipo no toca la plataforma de anuncios: recibe compradores en WhatsApp, con el código del anuncio que los trajo, y vende. Cuando un video deja de rendir se cambia, y cada decisión se toma con los números de cada propiedad, no con un conteo general de mensajes.
- Propiedad de $700,000 vendida en menos de 2 semanas
- $196.91 de pauta total en Meta Ads
- Menos del 0.03% del precio de venta en publicidad
- Una campaña y dos videos verticales por propiedad